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禹州房产过户需要什么证件?
1. 禹州房产过户需要以下证件:2. 首先,需要提供房屋所有权证书或不动产权证书,这是房屋的合法所有权证明。
3. 其次,需要提供购房合同或房屋买卖协议,证明房屋的交易合法性。
4. 还需要提供***明,包括买卖双方的***复印件。
5. 如果有***购房,还需要提供银行***合同和还款证明。
6. 最后,还需要提供相关的税务证明,包括房产税证明和个人所得税证明等。
7. 这些证件的提供是为了确保房屋过户的合法性和真实性。
8. 此外,具体的过户手续和所需证件可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议在办理过户前咨询当地房产管理部门或相关机构,以确保提供正确的证件和完成所有必要的手续。
房产过户需要以下手续:
1、携带***、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;
2、审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;
3、出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;
4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民***土地管理部门核实,由同级人民***更换或者更改土地使用权证书
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